Sassari. Villa con piscina località Li Curuneddi

Trattativa riservata

Descrizione

Sassari.  Villa in località Li Curuneddi a circa 5 Km dal centro città, facilmente raggiungibile con accesso diretto dalla strada provinciale  SS – Fertilia , dotata di area parcheggio per 5/6 posti auto.

Sita in prossimità della fermata  dei  mezzi pubblici ed a distanza di circa 1 km dalla  frazione della “Landrigga”  bellissima villa mono/bifamiliare, pronta da abitare, attualmente arredata.

La villa è immersa in 3000 metri di giardino con piscina 12×6.

L’ immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari identiche ed autonome con superficie di circa 150mq ciascuna oltre terrazzi, loggiati e volumi tecnici;  composte entrambe da cucina, sala, camera e servizi al piano terreno e due camere con bagno autonomo al primo piano; possibilità di unione delle due unità e possibilità  di ampliamento sfruttando le opportunità stabilite dalla normativa regionale “piano casa”.

L’immobile, libero da qualsivoglia peso o vincolo, regolare in ogni aspetto strutturale ed edilizio ed  in ottimo stato di conservazione è da ritenersi di pregio con infissi artigianali in legno massello, pavimentazioni in parquet nella zona notte ed in cotto fiorentino nella zona giorno e nei terrazzi e loggiati.

Si ritiene,  per il prezzo richiesto e per il contesto generale nel panorama delle vendite immobiliari del territorio per tale tipologia,una occasione.

Nel giardino di circa 3000 mq oltre la piscina sono presenti piante a dimora da diversi anni di grande pregio e valore,  muri a secco,  impianti di irrigazione e filtraggio e  pozzo.

L’attuale soluzione potrebbe soddisfare diverse esigenze (figli, anziani, ecc.) rispettando la privacy di ciascun nucleo familiare. Altra soluzione facilmente realizzabile è l’unione delle due unità immobiliari.

L’immobile dotato di regolare allaccio alla rete idrica cittadina, riscaldato e climatizzato trovasi, nel contesto territoriale, a breve distanza dalla città ed a distanza limitata dal mare, dal porto di P.Torres, dall’aereoporto di Alghero e da Stintino  e potrebbe essere sfruttato facilmente in tutto od in parte  quale casa vacanze o B&B.

PERIFERIA, SASSARI, Villa for sale of 300 Sq. mt., Good condition, Heating Individual heating system, Energetic class: G, placed at Ground, composed by: 10 Rooms, Separate kitchen, , 6 Bedrooms, 6 Bathrooms, Parking space, Swimming pool, Balcony, Terrace

PERIFERIA, SASSARI, Villa des vendre de 300 Mq, Bon , Chauffage Autonome, Classe Énergétique: G, par terre Terrains, composé par: 10 Locals, Cuisine indépendante, , 6 Chambres, 6 Bains, Espace de stationnement, Pissine, Balcon, Terrasse

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PERIFERIA, SASSARI, Вилла на продажу из 300 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 10 Помещения, Отдельная кухня, , 6 Комнаты, 6 Ванные, Парковка, Бассейн, Балкон, Терасса

Caratteristiche

  • Riferimento: V-6774
  • Tipologia: Villa Bifamiliare
  • Venduto: No
  • Tipo di contratto: Vendita
  • Location: Sassari e provincia
  • Superficie: 300 Mq.
  • Area terreno: 3.000 Mq.
  • Vani: 10
  • Camere: 6
  • Bagni: 6

Info Aggiuntive

  • Ascensore
  • Balcone
  • Box auto
  • Caminetto
  • Cantina
  • Cortile
  • Dependance
  • Giardino
  • Lastrico Solare
  • Pergolato
  • Piscina
  • Posto auto
  • Scuderia
  • solarium
  • Taverna
  • Terrazza
  • Veranda
  • Vista mare

Planimetrie