Alghero. Bellissimo appartamento, unico nel suo genere, completamente ristrutturato e a poca distanza dal centro e dal mare. Garage di circa 25 metri quadrati. Giardino privato di circa 900 mq.

Descrizione

Alghero. Immobile con ingresso indipendente: superficie interna di circa 110 mq, con un’ampia sala che si affaccia attraverso una doppia vetrata su una veranda con vista sul giardino. La tettoia di circa 30 mq con pilastri e travi in legno lamellare è stata pavimentata completamente in legno, quasi a creare un prolungamento del pavimento interno, anch’esso in parquet e che è stato posato in tutta la casa. Ampia cucina predisposta con isola e zona pranzo, anche la cucina si affaccia su una seconda veranda con pergolato di circa 15 mq. Completano l’appartamento 2 camere da letto e due bagni entrambi finestrati. L’intero appartamento è completamente contro soffittato, per isolamento acustico e per predisporre faretti e impianti. Gli infissi sono in legno rovere naturale, appena installati. Garage di circa 25 mq. Parcheggio auto di circa 55 mq comodo anche per rimessaggio imbarcazione e con possibilità di installare impianto fotovoltaico.
L’ingresso nella proprietà è completamente indipendente attraverso un cancello automatico. Giardino privato di circa 900 mq e sistema di irrigazione programmato. Collegamento a sistema fognario cittadino e approvvigionamento acqua di rete. Presente anche un pozzo la cui acqua viene utilizzata per l’irrigazione del giardino. Sono state appena installate inoltre, anche 2 cisterne da 1000 litri ciascuna, entrambe interrate e con nuovi sistemi di pompaggio. La proprietà è munita di sistema di video sorveglianza, rete Wi-Fi e di tutte le certificazioni di conformità impianto elettrico e idrico. Certificato di Classe energetica. Tutti gli impianti completamente rifatti. Ottimo anche come investimento a reddito, L’immobile presenta infatti altissime potenzialità per locazione estiva.
L’appartamento fa parte di una vecchia dimora successivamente divisa in tre unità abitative completamente indipendenti tra loro. Non c’è condominio. Nessuna spesa condominiale. L’appartamento in vendita è al piano terra e ha il giardino su tre lati, garage privato e pozzo in uso esclusivo. Il perimetro della proprietà è delimitato con muri in blocchi, rete e piante che garantiscono la riservatezza e la privacy. Al momento l’immobile è in fase di completamento, è possibile quindi ancora intervenire per qualche piccola modifica. La fine dei lavori è programmata per il 30 settembre 2023. Infine, a poca distanza, è in fase di ultimazione la rotatoria della nuova strada attraverso la quale sarà possibile raggiungere le spiagge e la vicina Sassari in tempi rapidissimi senza attraversare la città.

Magnificent apartment, unique, completely renovated and a few steps from the center. Private garden of about 900 square meters. Internal surface of about 110 square meters, with a large room that opens onto a veranda that overlooks the garden through double glazing. The 30m2 shed with laminated wood columns and beams was entirely clad in wood, as if to create an extension of the interior floor, also in parquet, laid throughout the house. Large fully equipped kitchen with cooking island and dining area. The kitchen also overlooks a second veranda with a pergola of about 15 m2.