Alghero. Vendiamo villa immersa nel verde unica nel suo genere. Sup. mq 240 unico livello + 200 di magazzino. 2 ettari di uliveto e frutteto.

Descrizione

Alghero Vendiamo Splendida villa in località Valverde a pochi minuti dal centro. mq 240 + 200 mq struttura ottimamente rifinita per ricovero mezzi e animali. La villa si sviluppa su un piano di circa 240 mq ed è composta da un ingresso, cucina con forno a legna e una grande sala adiacente con caminetto, 4 camere da letto, tre bagni e studio. Adiacente alla villa sorge una struttura di circa 200 mq usata come deposito attrezzi e ricovero mezzi e animali, con allaccio gas e acqua calda.
Tutti gli infissi sono di pregiato rovere massello e le colonne d’ingresso in lastre di trachite.
Cantina di circa 55 mq completamente pavimentata, box auto 30 mq pavimentato con porta in rovere e con sistema di apertura elettronico, al box è collegata una sala legnaia adibita a lavanderia di 20 mq che apre direttamente nel giardino.
Sottotetto mq 200 e copertura rivestita con doppio strato di sughero.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori runtal a basso consumo.

Terreno di 2 ettari con 280 alberi di ulivo, alberi da frutto, n. 2 pozzi e grande cisterna in cemento armato, costruita sul posto e completamente interrata per la raccolta delle acque piovane.
La villa si presenta come nuova, asciutta in ogni sua parte ed il tetto ben coibentato rende la temperatura gradevole in ogni periodo dell’anno.

Alghero. We sell a splendid villa in Valverde, a few minutes from the center. 240 m2 + 200 m2, excellently finished structure for sheltering vehicles and animals. The villa is spread over one floor of approximately 240 m2 and consists of an entrance hall, kitchen with wood-burning oven and a large adjacent room with fireplace, 4 bedrooms, three bathrooms and a study. Adjacent to the villa stands a structure of about 200 square meters used as a tool shed and shelter for vehicles and animals, with gas and hot water connection.
All the fixtures are in precious solid oak and the entrance columns in trachyte slabs.
Fully paved cellar of about 55 m2, garage of 30 m2 paved with oak door and electronic opening system, a 20 m2 woodshed room used as a laundry is connected to the garage which opens directly into the garden.
Attic of 200 square meters and roof covered with a double layer of cork.
Independent heating with gas boiler and low consumption runtal radiators.

Land of 2 hectares with 280 olive trees, fruit trees, n. 2 wells and large cistern in reinforced concrete, built on site and completely underground to collect rainwater.
The villa looks like new, dry in all its parts and the well-insulated roof makes the temperature pleasant all year round.

Alghero. Wir verkaufen eine prächtige Villa in Valverde, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. 240 qm + 200 qm, hervorragend verarbeitete Struktur zum Unterstellen von Fahrzeugen und Tieren. Die Villa erstreckt sich über eine einzige Etage von ca. 240 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Holzofen und einem großen angrenzenden Raum mit Kamin, 4 Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Arbeitszimmer. Angrenzend an die Villa befindet sich ein etwa 200 Quadratmeter großes Gebäude, das als Geräteschuppen und Unterstand für Fahrzeuge und Tiere dient, mit Gas- und Warmwasseranschluss.
Alle Einbauten sind aus edler massiver Eiche und die Eingangssäulen aus Trachytplatten.
Vollständig gepflasterter Keller von ca. 55 m2, Garage von 30 m2 gepflastert mit Eichentor und elektronischem Öffnungssystem, ein Holzschuppen von 20 m2, der als Wäscherei genutzt wird, ist mit der Garage verbunden, die direkt zum Garten führt.
Dachboden von 200 m2 und Dach mit einer doppelten Korkschicht bedeckt.
Unabhängige Heizung mit Gasboiler und verbrauchsarmen Runtal-Heizkörpern.

Land von 2 Hektar mit 280 Olivenbäumen, Obstbäumen, n. 2 Brunnen und großer Tank aus Stahlbeton, vor Ort gebaut und vollständig unterirdisch, um Regenwasser zu sammeln.
Die Villa sieht wie neu aus, ist in allen Teilen trocken und das gut isolierte Dach sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.